房屋租赁合同简易版范文（住宅房屋租赁合同简化版）

甲方（出租人）：身份证号：

乙方（承租人）：身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1 房屋的具体地址为：______________。甲方对该房屋拥有合法产权有权将该房屋对外出租，同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。甲方保证该房屋不存在影响乙方租赁使用的任何情形。本合同约定的租赁不包含地下车位，若乙方租赁甲方车位的，另行签订租赁协议。

1.2 租赁物的用途为：居住。除此之外，乙方不能用于其他用途，否则甲方有权解除本合同。

二、租赁期限

2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1 乙方应支付的租金为每月____元人民币，每三个月支付一次租金，本合同签订当日支付第一期租金____元人民币，以后每期第一个月开始后三日内支付该期的租金。

3.2押金____元，本合同签订当日支付。

3.3乙方应承担租赁期间产生的水、电、气、网络、物业管理费等费用。

四、房屋使用及维护

4.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

4.2 若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复。

4.3乙方不得改变房屋的主体结构和房屋户型结构，若进行装修的，则应征得甲方同意。

4.4未经甲方书面同意，乙方不得将该租赁房屋转租。

五、违约责任

5.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，并按照每逾期一天加收月租金的【】%的标准计算违约金。

5.2 若乙方违反本合同的约定，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3在租赁期限内，若甲方原因导致乙方不能继续使用租赁房屋，合同解除的，乙方有权要求甲方承担两个月的违约金，并有权要求乙方承担搬家费用。

六、合同解除

6.1 若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2 若发生不可抗力事件，致使租赁物无法正常使用，本合同应当解除。

6.3法律规定的可以解除合同的情形。

七、争议解决

7.1 本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

（以下无正文）

甲方：乙方：

签订日期：